提起馬連道，人們很自然地會(huì )想起茶葉一條街。隨著(zhù)《馬連道地區控制性詳細規劃》的調整以及北京市打造功能區的需要，馬連道地區將定位為以大宗采購為支撐，具備專(zhuān)業(yè)化、批量化、國際化特征，集商流、物流、信息流、資金流為一體，各種功能相互配套、服務(wù)設施先進(jìn)齊全的新型商業(yè)區域。目前，馬連道中央采購區的建設已初具規模，除了茶葉一條街、家樂(lè )福、百安居超市外，北京醫藥物流中心、新華書(shū)店物流中心均已開(kāi)業(yè)。
據了解，隨著(zhù)馬連道商圈被規劃為中央采購區以及區域環(huán)境的改善與項目品質(zhì)的提升，馬連道區域已成為北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)區域之一。
北京中聯(lián)亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司相關(guān)人士表示，由于馬連道地區地塊稀缺，在生態(tài)環(huán)境、交通、人文環(huán)境等優(yōu)勢推動(dòng)下，未來(lái)區域的地段價(jià)值將逐漸顯現。隨著(zhù)馬連道地區生活配套設施的日益完善以及區域內住宅質(zhì)量的提升，必然要求商業(yè)地產(chǎn)同步升級。針對目前商業(yè)形態(tài)依然比較低端的馬連道商圈，北京中聯(lián)亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司即將推出茶貿國際中心項目，欲打造馬連道中央采購區的一個(gè)名牌基地。據介紹，茶貿國際項目位于宣武區馬連道茶葉一條街，用地面積約為3萬(wàn)平方米，整體建筑規模約為13萬(wàn)平米。項目采用了國際先進(jìn)的商業(yè)規劃設計理念，通過(guò)科學(xué)的業(yè)態(tài)布局，合理地將財富小公館及臨街旺鋪結合在一起，最大化地滿(mǎn)足了商住、辦公一體化的需求。隨著(zhù)區域周邊道路交通的建設和完善，其項目有較大價(jià)格優(yōu)勢和升值潛力。
